Reactie Vooruit | Een buitenverblijf is geen huurwoning

Vooruit wil de aankooptaks op buitenverblijven van 12 naar 21 procent verhogen, stond vorige week in De Tijd. Het woord ‘buitenverblijf’ staat letterlijk in de titel, aan duidelijkheid dus geen gebrek. Toch verklaart de vastgoedfiscalist Frédéric Depauw in zijn opiniestuk dat de verhoging van de registratierechten zal worden doorgerekend aan de huurder. Een totaal foutieve interpretatie van het woord ‘buitenverblijf’.

Een buitenverblijf is namelijk geen huurwoning. Het tarief voor huurwoningen blijft op 12 procent, daar veranderen we niets aan. Alleen het tarief voor buitenverblijven, tweede woningen waarvoor geen huurcontract wordt afgesloten, gaat omhoog. Er wordt dus helemaal niets doorgerekend aan de huurder.

Door de kloof tussen de registratierechten op de enige, eigen woning en die op buitenverblijven te vergroten, waken we erover dat meer woonaanbod bij starters terechtkomt. Meer aanbod voor starters heeft een positief effect op de koopprijzen. Een positief effect, geen negatief. Dat is onze visie. We kunnen daarover discussiëren, maar laat ons wel vertrekken bij de feiten.