Google koopt groot deel Ghelamco-complex Warschau voor ruim half miljard

De transactie draait rond het wolkenkrabbercomplex The Warsaw HUB in het centrum van de Poolse hoofdstad. Het complex omvat drie gebouwen: een 86 meter hoog hotelgebouw en twee kantoortorens van 130 meter die onderling verbonden zijn met een platform van vijf etages.

Een groot deel van het complex verandert van eigenaar. Google Polen koopt het kantoorgedeelte, het retail- en servicegedeelte en de ondergrondse stukken van het complex. Het legt daarvoor 583 miljoen euro op tafel. Dat prijskaartje maakt van de transactie de grootste ooit in de kantorenmarkt in Centraal- en Oost-Europa, stelt Ghelamco.

Onder de huurders van de kantoren bevinden zich - behalve Google zelf - bedrijven als de vastgoedmakelaar Cushman & Wakefield, de bank Standard Chartered of nog de kredietverzekeraar Atradius.

Google vestigde vorig jaar zijn nieuw kantoor in de Warschau HUB en is er een van de belangrijkste huurders. Het gebruikt er meer dan 20.000 m² kantoorruimte. De technologiereus heeft duizend medewerkers in de Poolse hoofdstad, een aantal dat snel groeit.

Geen proefstuk

De derde toren van het complex herbergt de hotels Crowne Plaza en Holiday Inn Express en blijft de eigendom van Ghelamco.

De Vlaamse vastgoedontwikkelaar is niet aan zijn proefstuk toe in Polen, zijn belangrijkste markt. Hij verkocht er ook al, in meerdere keren, het grootste deel van The Warsaw Spire, een gigantisch complex in het hart van Warschau, waarvan een 220 meter hoge toren de blikvanger is.