Ik koop een woning

Veel Belgen dromen ervan een eigen woning te bezitten. Anderen huren liever. Wie doet vanuit financieel oogpunt de beste zaak?

Of het nu het slimst is om een huis te kopen of een huis te huren is een vraag waarop moeilijk een zwart-wit antwoord kan worden gegeven.

Koopt u een woning op plan, dan geniet u een uitgebreide wettelijke bescherming. Toch moet u alert blijven.

Energieneutraal, ecologisch, natuurlijk, duurzaam. Hoewel ze vaak door elkaar worden gebruikt, dekken die termen een andere lading. Duurzaam wonen gaat breder dan energiezuinig (ver)bouwen. Hoe pakt u dat aan?

Hoe staat u er financieel voor? Het is een belangrijke vraag die uw zich moet stellen voor u een woning koopt. Eén ding is zeker: zonder rekenmachine bij de hand lukt het niet

Als u een bestaand huis of appartement koopt, dan wil ook de fiscus zijn deel. Boven op de aankoopprijs betaalt u registratiebelasting.

Het traditionele bankenrondje dat gepaard gaat met de zoektocht naar de juiste hypothecaire lening kan tegenwoordig een stuk efficiënter. Maar snel is daarom niet altijd beter bij de keuze van een lening.

In tijden van lage rentes zijn velen geneigd om te kiezen voor een lening met vaste rente. Maar vergis u niet, ook een variabele rente heeft troeven.

Een hypothecaire lening afsluiten gaat gepaard met heel wat kosten. Dat kostenplaatje kunt u verzachten door met een hypothecair mandaat te werken. Tenminste, als uw bank dat ook wil.

Uw droomwoning gevonden, denkt u? Misschien toch eerst nagaan hoe het zit met de stedenbouwkundige vergunningen, eventuele werken, de onroerende voorheffing en het energieverbruik.

De prijs van een woning is afhankelijk van een hele rist factoren. U kunt het huis of appartement online laten schatten. Maar misschien neemt u toch maar beter een vastgoedkantoor, een expert of een landmeter onder de arm.

Koopt u een woning op plan, dan geniet u een uitgebreide wettelijke bescherming. Toch moet u alert blijven.

Een bod uitbrengen op een woning doe je beter niet in een opwelling. Want een weg terug is er niet.

Vier op de vijf openbare verkopen gebeuren online. Wat moet u weten voor u zich vanuit uw luie stoel aan een bod waagt?

Koopt u een huis of appartement op plan, dan gelden wettelijke regels voor de betaling van het voorschot. Die zijn er niet als u een bestaande woning koopt, al wordt in de praktijk wel vaak een voorschot betaald.

Vergis u niet: zodra u een compromis ondertekent, is de aankoop definitief. Wat moet er in zo'n compromis staan?

Het bezit van vastgoed in België wordt belast. U krijgt elk jaar een aanslagbiljet van de onroerende voorheffing in de bus.

De fiscus sponsorde jarenlang de aankoop van een eigen woning met een belastingvoordeel. Wie vandaag nog dat belasstingvoordeel wil, zal in het Waals Gewest moeten wonen.