Kan ik de investering in renovatiewerken terugverdienen?

Veel hangt af van de specifieke situatie. Heeft uw woning nog enkel glas en een niet-geïsoleerde zolder vol kieren, dan is de kans heel groot dat een investering in isolatie zichzelf snel terugverdient. Maar wat als er al dubbel glas zit en als uw woning al een beetje geïsoleerd is? Loont het dan nog de moeite naar driedubbel glas over te stappen en een extra pak isolatie te leggen?

Een architect of een renovatiecoach kan u zeggen waar de grootste efficiëntiewinsten te behalen zijn. Maar wilt u zelf snel een terugverdientijd simuleren, dan biedt de webpagina www.benoveren.fluvius.be/tools-en-calculators heel wat antwoorden. Met een eenvoudige calculator berekent u wat de doorsnee terugverdientijd is voor dak-, muur-, vloer- of raamisolatie. De tool houdt rekening met de premies waarvoor u in aanmerking komt en met de geldende energie- en isolatieprijzen.

Een voorbeeld. U verwarmt op gas en hebt 60 m² aan buitenmuren die nog niet geïsoleerd zijn. In de spouw is ruimte om 5 centimeter minerale wol in te blazen, vanuit financieel oogpunt een no-brainer. Die investering van 1.300 euro is na aftrek van de premie van 300 euro in minder dan twee jaar terugverdiend, dankzij een besparing op de jaarlijkse gasfactuur van 570 euro.

Heel anders is het plaatje bij de afweging of 20 m² aan dubbel glas uit de jaren 80 een upgrade naar hoogrendementsglas verdient. Als ineens ook de houten raamprofielen door aluminium vervangen worden, duurt het in theorie meer dan 60 jaar vooraleer de investering via de jaarlijkse energiebesparing van 245 euro is terugverdiend.

Misschien moest u sowieso nieuwe ramen plaatsen of primeert het comfort of het esthetische, maar reken er niet op dat zo’n investering zichzelf terugverdient.