Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?

Ze riskeren enkel oppervlakkige renovaties te doen om het D-peil te halen, terwijl die werken later misschien nog eens grondig moeten worden overgedaan wanneer de normen verder aanscherpen.

Het einddoel van de EPC-normen is dat iedere woning tegen 2050 een label A haalt en kan verwarmen zonder fossiele brandstof. Door de tussenstap van label D te verplichten, kunnen kopers met een beperkt budget in de verleiding komen om pakweg een gevel net voldoende te isoleren, in plaats van een paar jaar extra te sparen om dan ineens voldoende isolatie te plaatsen om aan de eindnorm te voldoen.

De Sociaal-Economische Raad van Vlaanderen (SERV) waarschuwt dat het opleggen van de tussenstap van EPC-label D vaak niet kostenefficiënt is en latere investeringsstappen kan bemoeilijken. Een woning geïsoleerd tot niveau D is bijvoorbeeld niet ideaal om later over te stappen naar verwarming met een warmtepomp op elektriciteit.

Een gezin dat binnen tien of twintig jaar een warmtepomp wil plaatsen, dreigt dan de eerdere isolatiewerken over te moeten doen. De SERV waarschuwt ook dat de energiebesparing van een label D-woning ten opzichte van E of F zeer beperkt is.

Als u na de aankoop van een woning geen budget overhoudt om ineens grondig te renoveren, denk dan goed na over welke investeringsstappen u eerst doet om aan label D te raken. Het inschakelen van een architect of een specialist om een meerjarenstappenplan op te maken, kan helpen vermijden dat u investeringen doet waar u later spijt van krijgt.