Wie in Vlaanderen een gezinswoning koopt, betaalt sinds Nieuwjaar 2 procent registratiebelasting. Dat gunsttarief is er wel alleen als u aan strikte voorwaarden voldoet. Niet alleen op het moment van de aankoop, maar tot drie jaar erna.
De krapte op de huurmarkt is historisch hoog. Voor elke nieuwe huurder blijven 33 kandidaten met lege handen achter. Wat kunnen huurders doen om te worden uitgekozen?
Het optimisme rond de Europese vastgoedaandelen was in jaren niet zo groot, stelt het beurshuis Jefferies. Het leidt tot adviesverhogingen voor Belgische logistieke spelers.
Wie een lekkende stookolietank heeft, kan voor de sanering een financiële tussenkomst krijgen van Promaz. Maar de tijd dringt. Aanvragen moeten uiterlijk op 28 februari ingediend worden.
De versoepeling van de renovatieplicht biedt opportuniteiten voor handige harry’s. ‘Je koopt beter een goedkope energieverslindende woning die je kan renoveren dan een duurder energiezuinig huis.’
Ondanks de vierde renteverlaging van de Europese Centrale Bank ligt de rente voor een jaarlijks aanpasbaar woonkrediet op 20 jaar nog altijd hoger dan de vaste rente. Maar dat betekent niet dat een variabel tarief per definitie af te raden is.
De lagere registratiebelasting is goed nieuws voor wie een gezinswoning in Vlaanderen koopt. Maar voor de renovatie worden een aantal incentives geschrapt. Een overzicht van deze en andere nieuwigheden voor uw vastgoed in 2025.
Op 1 januari 2025 treedt het uniforme Vlaamse kotlabel in werking. Dat moet het makkelijker maken om de kwaliteit en de veiligheid van studentenhuisvesting te vergelijken. Alles wat (ver)huurders moeten weten.
De wet op het mede-eigendom moet dringend worden aangepast, vindt het syndicusbedrijf Syncura. Beslissingen rond energetische renovaties moeten vlotter kunnen en de mogelijkheid om daarvoor een spaarpot aan te leggen moet minder makkelijk afgeblokt kunnen worden.
Wie een gebouw sloopt om een woning te bouwen, kan mogelijk genieten van een verlaagd btw-tarief van 6 procent. De verschillende regelingen volgden elkaar in ijltempo op. Eind november werden er nog enkele verlengd.
De Vlaamse regering wil dat huurwoningen met een slechte energiescore E of F niet meer geïndexeerd worden. Dat moet eigenaars stimuleren om te investeren in energieverbeterende renovaties. De verhuurdersvereniging Verenigde Eigenaars maakt zich zorgen over het plan en pleit voor renovatiebegeleiding en financiële ondersteuning.
Wie extra inkomen wil halen uit de verhuur van een tweede verblijf in het buitenland, denkt beter twee keer na. Spanje, Frankrijk en Italië verscherpten de voorbije weken en maanden de regels voor vakantiewoningen.
De federale belastingdienst heeft informatie over zowel de eigendommen die u in België als in het buitenland hebt. Niet alle informatie stroomt automatisch door naar Vlaanderen, dat het tarief voor de registratierechten bepaalt.
Het antwoord op al uw geldvragen
