Vastgoedchat: dreigt overaanbod aan de Belgische kust?

De Franse makelaar in luxevastgoed Junot neemt de twee agentschappen van het Brusselse immokantoor Victoire over. De groep mikt op de rijke Franse gemeenschap in Brussel.

De ongelijkheid op de Vlaamse woonmarkt is de voorbije jaren flink toegenomen. Vooral wie huurt op de private markt ondervindt opvallend vaker betalingsproblemen. Dat leren de eerste resultaten van de langverwachte Woonsurvey 2023.

Woningen zijn veel minder betaalbaar dan vroeger, zegt de Nationale Bank. Gouverneur Pierre Wunsch wijt dat onder andere aan de schaarste aan bouwgronden en strenge isolatienormen.

De 35-jarige Sinja Van Dessel runt samen met haar partner INNR Projects, een bedrijfje dat panden opkoopt, renoveert en vervolgens weer verkoopt.

Een huis of een appartement huren werd vorig jaar 6,4 procent duurder tot 868 euro gemiddeld per maand, een recordstijging volgens de federatie van vastgoedmakelaars CIB. 'We zien dat er steeds meer vraag is en dat het aanbod afneemt. Dat is een dramatische tendens', zegt communicatiedirecteur Kristophe Thijs.

Verhuurders van woningen mogen de huurprijs van een slecht geïsoleerde woning vanaf 1 oktober opnieuw indexeren. Door de energiecrisis was dat sinds oktober 2022 verboden.