Vandaag heeft de Cofinimmo Groep haar zorgvastgoedportefeuille in Duitsland opnieuw uitgebreid door de controle te nemen over de vennootschap die eigenaar is van het woonzorgcentrum ‘Azurit Seniorenzentrum Montabaur’ in Montabaur, een stad in Rijnland-Palts, op ongeveer 20 km van Koblenz.
Het gebouw heeft een uitstekende ligging in het hart van de stad, dicht bij de voetgangerszone, en biedt een prachtig zicht op de vallei.
De instelling heeft een bovengrondse oppervlakte van 11 100 m². Ze werd gebouwd in 2003 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2010 en 2015. Het gebouw, met een capaciteit van ongeveer 230 bedden, wordt uitgebaat door de Azurit Groep, met wie Cofinimmo een ‘Dach und Fach’- huurovereenkomst heeft ondertekend voor een resterende, niet opzegbare, looptijd van 24 jaar. Het bruto initieel huurrendement bedraagt ongeveer 6 % voor een investering van 19 miljoen EUR. De huur zal geïndexeerd worden op basis van de Duitse consumentenprijsindex.
Het woonzorgcentrum in Montabaur is het derde gebouw in de Cofinimmo-portefeuille dat door de Azurit Groep wordt uitgebaat.
Rekening houdend met deze investering, telt de Duitse zorgvastgoedportefeuille van de Cofinimmo Groep voortaan 30 sites, goed voor een waarde van ongeveer 380 miljoen EUR.
Deze verwerving werd opgenomen in de pijplijn van de investeringen onder due diligence, aangekondigd op 20.06.2018 in het kader van de kapitaalverhoging van Cofinimmo, die met succes werd afgesloten op 02.07.2018.
Jean-Pierre Hanin, Chief Executive Officer van Cofinimmo: “Deze verwerving getuigt van de actieve voortzetting van onze groei in het zorgvastgoedsegment in Duitsland en de klantenbinding van onze huurders-uitbaters in dit land. Sinds het begin van het jaar is onze portefeuille in Duitsland meer dan verdubbeld. Het zorgvastgoedaandeel in onze globale portefeuille heeft recent ook de drempel van 50 % overstegen.”
