Briqwise biedt investeerders de mogelijkheid om hypothecaire leningen aan ondernemers en kmo’s te verstrekken, met vastgoed als onderpand. Zonder bank als tussenpersoon biedt dit platform een aantrekkelijk en relatief risicoarm alternatief voor beide partijen. ‘Rendementen van 7 tot 8 procent zijn haalbaar’, zegt Edgar Warmoes, General Manager van Briqwise België.
Briqwise brengt via een innovatief peer-to-peer-platform investeerders samen met ondernemers die op zoek zijn naar vastgoedfinanciering. Die kan variëren van de aankoop van een bedrijfsgebouw tot de bouw van een nieuw magazijn. ‘Elke lening wordt gekoppeld aan een hypothecair onderpand en notarieel vastgelegd’, verduidelijkt Warmoes.
Snelle zorgeloze investering
Het platform speelt in op de toenemende vraag naar alternatieve financieringsmogelijkheden, vooral bij ondernemers die niet altijd terechtkunnen bij traditionele banken. ‘Banken zijn vaak terughoudend bij het verstrekken van nieuwe leningen aan kmo’s’, stelt Warmoes. Bij Briqwise krijgen ondernemers binnen de 24 uur na het indienen van hun financieringsaanvraag een eerste go of no-go. Investeerders ontvangen gegarandeerde maandtermijnen en een vaste brutorente van 7 tot 8 procent.
Vastgoed als onderpand biedt zekerheid. Mocht een onderneming de lening niet terugbetalen, dan blijft de investeerder beschermd via de hypothecaire waarborg.
‘Vastgoed als onderpand biedt zekerheid. Mocht een onderneming de lening niet terugbetalen, dan blijft de investeerder beschermd via de hypothecaire waarborg’, benadrukt Warmoes. ‘Wie hogere rendementen nastreeft, belandt vaak bij risicovollere beleggingen zonder garanties. Ons model biedt een aantrekkelijk rendement met aanzienlijk minder risico, plus een rendementsgarantie die elk wanbetalingsrisico uitsluit.’ Briqwise regelt alle juridische contracten en betalingen, screent kmo's grondig en creëert op die manier een perfecte match tussen kmo en investeerder.
Voordelen ten opzichte van klassiek vastgoed
Waar klassieke vastgoedbeleggingen vaak een lange looptijd hebben van 15 of 20 jaar, lopen de investeringen bij Briqwise tussen de 3-5 jaar.
Waar klassieke vastgoedbeleggingen vaak een lange looptijd hebben van 15 of 20 jaar, lopen de investeringen bij Briqwise tussen de 3-5 jaar. Edgar Warmoes: ‘Dit maakt het platform ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een snel realiseerbaar en hoog aanvullend inkomen op korte termijn, bijvoorbeeld als voorbereiding op hun pensioen.’ Een ander belangrijk voordeel is dat investeerders zich geen zorgen hoeven te maken over het beheer van het vastgoed. ‘Er zijn geen verplichtingen zoals het zoeken naar huurders of het regelen van reparaties’, benadrukt Warmoes. ‘Tegelijk genieten investeerders wél van dezelfde stabiliteit. In tegenstelling tot de schommelingen op de aandelenmarkt blijft vastgoed over het algemeen een evenwichtige vorm van vermogensopbouw, zelfs in economisch onzekere tijden’, besluit Warmoes.
Investeren kan vanaf 100K euro – meer info