Het aantal vastgoedtransacties aan de kust daalde in het eerste semester met 3,5 procent, blijkt uit cijfers van de notarissen. Dat tussen januari en juni minder vastgoed aan de kust verkocht werd, hoeft niet te verwonderen. Ook in het Vlaanderen hielden kandidaat-kopers de vinger op de knip, in afwachting van de hervorming van de registratierechten, die op 1 juni inging.
Er zijn evenwel verschillen per kustgemeente. In Heist-aan-Zee werden 15 procent meer transacties uitgevoerd, terwijl in Middelkerke voor het tweede jaar op rij een daling plaatsvond. In Knokke en Oostende, die samen goed zijn voor 40 procent van alle transacties aan de kust, werd respectievelijk 2,2 en 10,5 procent minder vastgoed verhandeld. Notaris Bart Van Opstal relativeert de terugval in Knokke. 'Vorig jaar kende het aantal vastgoedtransacties er een forse stijging, waardoor de terugval dit jaar te begrijpen is.'
Knokke duurst
Gemiddeld betaalt u voor een appartement aan zee 261.295 euro, of 1,4 procent minder dan in 2017. Voor een appartement op de dijk betaalt u gemiddeld 66.000 euro méér. De gemiddelde prijs op de dijk bedraagt 327.583 euro, of 0,7 procent meer dan in 2017.
Appartementen zijn het duurst in Knokke. Daar moet u gemiddeld 473.207 euro neertellen, terwijl dat in Westende, De Panne en Middelkerke gemiddeld geen 200.000 euro is. Op de dijk betaalt u in Knokke gemiddeld 689.828 euro. In Oostende steeg de prijs voor een dijkappartement voor het eerst boven 300.000 euro.
