Wirwar aan energiepremies: snel beslissen of wachten tot 2017?

Loont het de moeite om tot na 1 januari te wachten om te investeren? Op 1 januari dalen ook de energiepremies voor een rist werken en/of verstrengen de eisen (zie kader onderaan). De goedkopere opties die minder energiebesparing opleveren geven geen recht meer op een premie.

Daar staat tegenover dat vanaf 1 januari 2017 de totaalrenovatiebonus wordt gelanceerd. Tommeleins voorgangster en partijgenote Annemie Turtelboom kondigde die in het voorjaar aan. Die bonus beloont eigenaars die het energievriendelijker maken van hun woning systematisch en alomvattend aanpakken.

Wie binnen vijf jaar drie energiebesparende renovaties doet, kan een bonus van 1.250 euro krijgen. Daarbij worden facturen vanaf begin 2017 in rekening genomen. Per bijkomende investering stijgt de bonus, tot maximaal 4.750 euro. Zeven soorten investeringen komen in aanmerking (zie illustratie). De bonus komt boven op de premies die sowieso gelden voor de beoogde investeringen. Voor renovaties in een appartement krijgt u slechts de helft van de bonus.

Eerst isoleren

Een belangrijke voorwaarde om de bonus te krijgen is dat de volledige woning degelijk geïsoleerd moet zijn. Concreet gelden de minimale isolatie-eisen die ook worden gehanteerd om vanaf 2017 de aparte premies voor dak-, muur-, en vloerisolatie en efficiënte beglazing te krijgen.

Die vereiste mag men zeker niet over het hoofd zien. Ze is ook niet onlogisch. Het heeft geen zin een warmtepomp te installeren om het huis te verwarmen als de warmte door ramen, dakpannen en andere kieren naar buiten vliegt.

Iedereen die met enige ernst over energiebesparende renovaties adviseert, zal benadrukken. ‘Eerst de bouwschil!’ Dat is hetzelfde als zeggen: ‘Eerst isoleren en ventileren.’ Pas dan weet je hoe (veel minder) sterk je stookinstallatie moet zijn.

Een investering in een degelijke isolatie van het dak verdient zichzelf normaal gezien sneller terug dan de aankoop van een zonneboiler. Die leidt vooral tot winst voor gezinnen die veel douchen, met andere woorden de wat grotere gezinnen (we pleiten er niet voor dat u een kwartier langer doucht om uw zonneboiler te verantwoorden). Uiteraard moet u degelijk advies inwinnen welke investeringen in uw geval de moeite lonen. Eerst en vooral moet u voldoende winst kunnen boeken op uw energiefactuur.

Maar goed, we gaan ervan uit dat u zo’n raad gekregen hebt. Als u verschillende ingrepen van het lijstje van zeven wil uitvoeren, loont het wellicht de moeite te wachten tot 2017. De kans is groot dat de bonus meer dan volstaat om de verlaging van enkele premies te compenseren. Los van de kwestie of u (minstens) negen buren vindt die hun renovaties met die van u willen synchroniseren.

We deden de oefening (zie illustratie) voor de isolatie van het dak met de installatie van hoogrendementsglas en een zonneboiler. We komen uit op een verschil van bijna 750 euro voor wie even wacht. Uiteraard is dat maar één voorbeeld en moet u het even narekenen voor uw situatie. Maar als u nog verschillende ingrepen voor de boeg hebt, hoeft u wellicht niet snel nog een vakman te zoeken om voor het jaareinde uw factuur in handen te hebben.

Eén investering

Wie maar één investering plant en er ook in de komende vijf jaar geen andere meer moet doen, rept zich wellicht beter voor de beoogde premie vanaf 1 januari verlaagt.

Maar dat hoeft niet voor alle soorten energie-investeringen. Voor de isolatie van de vloer of buitenmuur verstrengen de modaliteiten vanaf 1 januari, maar misschien voldeed u daar sowieso aan. Een (duurdere) zonneboiler met een hoge capaciteit, die niet alleen warm sanitair water levert maar ook de verwarming ondersteunt, levert ook na 1 januari 2.750 euro premie op. Sommige warmtepompen krijgen een hogere premie dan voorheen. En de premie voor de isolatie van muren langs de binnenzijde is zelfs een nieuwigheid die voor deze zomer niet bestond en die gewoon wordt voortgezet na Nieuwjaar. Voor de muurisolatie via de spouw loopt de vergoeding in 2017 gewoon door en verandert ze pas vanaf 1 januari 2018.

Combipremie

Mede doordat de steun voor de spouwmuurisolatie nog een jaar langer onveranderd blijft, let u het best even op als u op een combi-premie had gehoopt. Die premie is er in het huidige premiestelsel voor wie binnen 12 maanden (factuurdata) zowel de isolatie van muren als de vervanging van oude vensters aanpakt. Ze houdt in dat voor het glas, mits een voldoende hoge isolerende waarde, een premie van 48 tot 60 euro per m2 wordt gegeven. Dat is tot vier keer meer dan de gewone premie voor hoogrendementsglas. Maar die combipremie wordt afgeschaft door de invoering van de totaalrenovatiebonus.

Er is een overgangsmaatregel: wie een eindfactuur heeft uit 2016 voor een van beide werken (muur of glas), en de andere werken binnen 12 maanden laat uitvoeren, kan toch de combipremie krijgen, ook al is het intussen 2017. Let wel: de gecombineerde premie geldt enkel als ramen met enkele of gewone dubbele beglazing worden vervangen in van muurisolatie voorziene gevels. Bovendien moet u er rekening mee houden dat het hoogrendementsglas waarvoor u de combipremie opstreek, later niet meer mag worden meegerekend voor de totaalrenovatiebonus.

Laag inkomen

Veel premies liggen wat hoger voor woningeigenaars met een laag inkomen of voor wie verhuurt aan kwetsbare huurders, al dan niet via een sociaal verhuurkantoor. Het loont zeker om u in zo’n geval voort te informeren.

Daarnaast heeft de energielening (via de gemeentelijke energiehuizen) een nulrente voor mensen met een kleine financiële armslag of voor wie verhuurt via een sociaal verhuurkantoor. Andere ontleners betalen op een energielening 2 procent rente. De energielening beloopt maximaal 10.000 euro en moet in vijf jaar worden terugbetaald.

De Vlaamse overheid verschaft aan mensen met een laag inkomen ook renovatiepremies, tot maximaal 10.000 euro per gezin (max. 3.333 euro per categorie van werken). Maar het doel is niet specifiek de energieprestaties van de woning te helpen verbeteren. Isolatiewerken zijn bijvoorbeeld uitgesloten voor de renovatiepremie.