Al ruim 25 jaar onderscheidt vastgoedontwikkelaar BVI.EU zich binnen de markt met kwalitatief architecturaal bedrijfsvastgoed dat flexibel inspeelt op klantennoden. Concreet vertaalt zich dat in unieke projecten en een stevige groei in vijf landen. Zo is het bedrijf actief in kmo-parken, gemengde bedrijvenparken en bedrijfsgebouwen die volledig op maat geplaatst worden. ‘We verkopen aan zowel eindgebruikers als investeerders’, zegt Head of Sales, Keanu Meers. ‘Zo hebben we verschillende investeerders die ons in een brede waaier aan projecten volgen.’
Investeren in kmo-units heeft veel voordelen. In de eerste plaats is er geen gebrek aan potentiële huurders. Het aantal startende ondernemingen stijgt elk jaar en zij zijn vaak op zoek naar een kwalitatieve en duurzame bedrijfslocatie. Bovendien willen heel wat gevestigde bedrijven geen vastgoed op hun balans, wat zorgt voor een nog grotere groep kandidaat-huurders. ‘We hebben voor elk type investeerder aantrekkelijke opties. Op die manier hebben onze klanten uitgebreide keuzes. Wenst u bijvoorbeeld te investeren in een of meerdere units of kantoorgebouwen via een rechtstreekse aankoop van het vastgoed? Dat kan absoluut. Zo is er zelfs de mogelijkheid om een vennootschap over te nemen’, vertelt Meers.
‘Al onze kmo-units zijn na oplevering binnen de drie maanden verhuurd’
Met die specifieke investeringsoplossingen ontzorgt BVI.EU klanten en investeerders volledig, onder meer via rentmeesterschap en huurgaranties. Daarnaast realiseert BVI.EU ook bedrijfsgebouwen op maat voor klanten volgens het built-to-suit-principe. Vastgoed wordt dan ontworpen en gebouwd volgens specifieke klantennoden. ‘Dankzij onze expertise in dit domein hebben we veel kennis in huis om eender welke wensen van onze eindklanten te verwezenlijken’, vult Meers aan. ‘We hebben veel kennis en ervaring vergaard met zeer uiteenlopende projecten: van wetenschapsparken en onderzoekslabo’s, naar lifescience- en cybersecurityprojecten tot gebouwen voor deeptechbedrijven. We kunnen echt iedereen verder helpen.’
Investeren in meer dan bakstenen
BVI.EU richt zich op investeerders met uiteenlopende budgetten – van de particulier die met tweehonderdduizend euro zijn eerste vastgoedinvestering overweegt, tot de doorwinterde belegger die voor meerdere miljoenen in projecten of investeringspakketten stapt. ‘Wie via ons investeert in kmo-parken krijgt veel meer dan een architecturaal aantrekkelijk gerealiseerde nieuwbouw’, verduidelijkt Meers. ‘We bouwen zeer kwalitatief en modulair, waarbij units snel en makkelijk omgebouwd of uitgebreid kunnen worden, naargelang de markevoluties of de noden van de huurders.’
Aantrekkelijke extra’s
Met extra voorzieningen zoals groenzones, ontmoetingsfaciliteiten, ontspanningsmogelijkheden, de hoogste brandveiligheid én geïntegreerde innovatieve technologieën maakt de ontwikkelaar zijn bedrijfsparken des te aantrekkelijker voor huurders. ‘Uiteraard focussen we ook op duurzaamheid’, vult Meers aan. ‘Maar dat doen we al meer dan tien jaar. Voor ons is dit geen modegril.’ Zo hebben hun projecten al zeven jaar geen aardgasaansluiting meer, maar gebruiken ze warmtepompen en pv installaties. BVI.EU zet ook in op waterrecuperatie en verkent de mogelijkheden van warmtenetten, circulair bouwen en geothermie.
- De waardegroei van kwalitatieve KMO units is groter dan traditioneel vastgoed
- De flexibiliteit en modulariteit van het vastgoed is uniek
- De onroerende voorheffing én de kosten zijn voor huurder
Meer ontdekken? Surf naar BVI.EU.
Ervaren advies en unieke opportuniteiten
Bij investeringen in kmo-parken is het belangrijk om in zee te gaan met een ervaren partner. ‘Investeerders moeten voldoende advies inwinnen. Met onze uitgebreide expertise en ervaring begeleiden wij hen tot aan de best passende oplossing’, zegt Meers, die eraan toevoegt dat kmo-units bijzonder gegeerd zijn. ‘Al onze units zijn na oplevering binnen de drie maanden verhuurd en blijven dat ook; leegstand is zeldzaam. Al die zaken zijn uniek in de markt. Momenteel hebben we meer dan tien nieuwe projecten in opbouw en heel wat in voorbereiding in België, Nederland, Luxemburg, Frankrijk en Duitsland.’