Villa Verde, het nieuwste project van Skyline Europe, is speciaal ontworpen om hoogopgeleide expats aan te trekken en investeerders te verzekeren van stabiele huuropbrengsten. Brussel huisvest meer dan 400.000 professionals en expats dankzij zijn vele internationale instellingen, ambassades en multinationals, wat het een aantrekkelijke markt maakt voor vastgoedinvesteerders die mikken op langdurige huurinkomsten. Villa Verde, gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, speelt hierop in met een innovatief ontwerp van de internationaal gerenommeerde architect Stefano Boeri. Esa van den Heuvel, marketingmanager bij Triple Living en Skyline Europe, licht de visie achter dit ambitieuze project toe.
Waarom richt Villa Verde zich specifiek op expats?
Onze expatgerichtheid biedt zekerheid en langdurige huurcontracten.
‘Onze hoofdstad telt 2.000 multinationals, 130 ambassades en consulaten, naast tal van internationale instellingen zoals de NAVO en de Europese Unie. Internationale professionals stellen hogere eisen aan hun woning en hun werkgevers zijn bereid te betalen voor kwalitatieve huisvesting. Dit maakt expats tot betrouwbare huurders. Het verhuren aan expats biedt investeerders zekerheid, met huurcontracten die gemiddeld vier jaar duren en een bezettingsgraad die in de regel 98% bedraagt.’
Waarom is Sint-Lambrechts-Woluwe zo’n ideale locatie?
‘De ligging tussen de NAVO, Europese instellingen en de luchthaven creëert een toplocatie voor expats. Dit zorgt voor een eenvoudig woon-werkverkeer, wat essentieel is voor deze doelgroep. Skyline Europe en Triple Living kiezen bewust voor strategische locaties omdat wij – ook na verkoop – betrokken blijven bij ons vastgoed via Skyline Renting. Dit garandeert de verhuurbaarheid van het project’, aldus van den Heuvel
Skyline Renting biedt investeerders gemoedsrust: we beheren alles van verhuur tot onderhoud.
Waarom zouden investeerders de verhuur aan Skyline Renting toevertrouwen?
‘We kijken vanaf het begin naar de volledige levenscyclus van een project. Elke keuze in ontwerp, locatie en afwerking is gericht op het maximaliseren van de waarde voor de koper. Skyline Renting neemt het volledige verhuurproces in handen en houdt het vastgoed in topconditie. Deze aanpak versterkt het vertrouwen tussen investeerder en Skyline Europe.’
Skyline Europe is marktleider op de verhuurmarkt voor expats. Hoe doen jullie dat?
‘Skyline Europe heeft 40 jaar ervaring in Brussel en beheert 1700 appartementen in 50 expat-projecten. We onderhouden nauwe contacten met internationale bedrijven en relocationbureaus, waardoor onze bezettingsgraad en klanttevredenheid hoog blijven. Dit maakt ons de marktleider in expat-vastgoed op de Brusselse markt.’
Wat is de meerwaarde van een internationaal gerenommeerde toparchitect voor dit project?
+32 2 342 09 09
‘Stefano Boeri is bekend om zijn wereldwijd bejubelde Bosco Verticale in Milaan. Na het succes van ons gezamenlijke project Palazzo Verde in Antwerpen, werken we opnieuw met Boeri voor Villa Verde. Zijn unieke ontwerpstijl, met focus op groen en circulaire materialen, sluit perfect aan bij de wensen van expats die op zoek zijn naar innovatieve en duurzame architectuur. Dit biedt investeerders niet alleen goede huurinkomsten, maar ook kans op een aanzienlijke meerwaarde bij eventuele doorverkoop.’
» Hoog rendement door verhuur aan expats
» Kredietwaardige, stipte betalers: de werkgever betaalt
» Na-verkoop verhuurservice door Skyline Renting
» Toplocatie en toparchitect: uitzicht op een stevige meerwaarde