De volle ei­gen­dom van vastgoed valt uit­een in de blote ei­gen­dom en het vrucht­ge­bruik. Als vrucht­ge­brui­ker hebt u recht op alles wat dat goed op­brengt, de vruch­ten. Voor een wo­ning be­te­kent dit dat u er mag wonen of de huur­in­kom­sten mag innen. Te­ge­lijk hebt u de plicht om het in stand te hou­den. Con­creet be­te­kent dit dat u op­draait voor alle her­stel­lings­kos­ten en jaar­lijk­se las­ten.